<?xml version="1.0" encoding="utf-8"?><FacturaElectronica xmlns:xsi="http://www.w3.org/2001/XMLSchema-instance" xmlns:xsd="http://www.w3.org/2001/XMLSchema" xmlns="https://cdn.comprobanteselectronicos.go.cr/xml-schemas/v4.3/facturaElectronica">  <Clave>50623102300310124483500100001010000259720177777777</Clave>  <CodigoActividad>505001</CodigoActividad>  <NumeroConsecutivo>00100001010000259720</NumeroConsecutivo>  <FechaEmision>2023-10-23T09:51:31-06:00</FechaEmision>  <Emisor>    <Nombre>Corporacion Inmobiliaria La Cabaña S.A.</Nombre>    <Identificacion>      <Tipo>02</Tipo>      <Numero>3101244835</Numero>    </Identificacion>    <NombreComercial>Estacion de Servicio Ayarco</NombreComercial>    <Ubicacion>      <Provincia>3</Provincia>      <Canton>03</Canton>      <Distrito>03</Distrito>      <OtrasSenas>200m Sur 200m este de Walmart Curridabat</OtrasSenas>    </Ubicacion>    <Telefono>      <CodigoPais>506</CodigoPais>      <NumTelefono>22724716</NumTelefono>    </Telefono>    <CorreoElectronico>contacto.ayarco@gmail.com</CorreoElectronico>  </Emisor>  <Receptor>    <Nombre>JOSE JOHNNY ALVAREZ JOYA</Nombre>    <Identificacion>      <Tipo>03</Tipo>      <Numero>122200291709</Numero>    </Identificacion>    <Ubicacion>      <Provincia>1</Provincia>      <Canton>01</Canton>      <Distrito>01</Distrito>      <Barrio>01</Barrio>      <OtrasSenas>No especifica informacion.</OtrasSenas>    </Ubicacion>    <Telefono>      <CodigoPais>506</CodigoPais>      <NumTelefono>70117185</NumTelefono>    </Telefono>    <CorreoElectronico>ogrimet@hotmail.com</CorreoElectronico>  </Receptor>  <CondicionVenta>01</CondicionVenta>  <PlazoCredito>0</PlazoCredito>  <MedioPago>01</MedioPago>  <DetalleServicio>    <LineaDetalle>      <NumeroLinea>1</NumeroLinea>      <Codigo>3331100029900</Codigo>      <CodigoComercial>        <Tipo>04</Tipo>        <Codigo>1660259</Codigo>      </CodigoComercial>      <Cantidad>12.821</Cantidad>      <UnidadMedida>L</UnidadMedida>      <UnidadMedidaComercial>Litros</UnidadMedidaComercial>      <Detalle>Venta de combustible Plus 91</Detalle>      <PrecioUnitario>780</PrecioUnitario>      <MontoTotal>10000.0000</MontoTotal>      <SubTotal>10000.0000</SubTotal>      <ImpuestoNeto>0</ImpuestoNeto>      <MontoTotalLinea>10000.0000</MontoTotalLinea>    </LineaDetalle>  </DetalleServicio>  <ResumenFactura>    <CodigoTipoMoneda>      <CodigoMoneda>CRC</CodigoMoneda>      <TipoCambio>1</TipoCambio>    </CodigoTipoMoneda>    <TotalServGravados>0</TotalServGravados>    <TotalServExentos>0</TotalServExentos>    <TotalServExonerado>0</TotalServExonerado>    <TotalMercanciasGravadas>0</TotalMercanciasGravadas>    <TotalMercanciasExentas>10000.0000</TotalMercanciasExentas>    <TotalMercExonerada>0</TotalMercExonerada>    <TotalGravado>0</TotalGravado>    <TotalExento>10000.0000</TotalExento>    <TotalExonerado>0</TotalExonerado>    <TotalVenta>10000.0000</TotalVenta>    <TotalDescuentos>0</TotalDescuentos>    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