﻿<?xml version="1.0" encoding="utf-8"?><FacturaElectronica xmlns:xsd="http://www.w3.org/2001/XMLSchema" xmlns:xsi="http://www.w3.org/2001/XMLSchema-instance" xmlns="https://cdn.comprobanteselectronicos.go.cr/xml-schemas/v4.4/facturaElectronica"><Clave>50613112500310137697100100001010000022203199999999</Clave><ProveedorSistemas>3101417663</ProveedorSistemas><CodigoActividadEmisor>4752.1</CodigoActividadEmisor><NumeroConsecutivo>00100001010000022203</NumeroConsecutivo><FechaEmision>2025-11-13T07:58:36-06:00</FechaEmision><Emisor><Nombre>Ferreteria Joes s.a</Nombre><Identificacion><Tipo>02</Tipo><Numero>3101376971</Numero></Identificacion><NombreComercial>FERRETERIA JOES SAN JUAN S.A.</NombreComercial><Ubicacion><Provincia>1</Provincia><Canton>03</Canton><Distrito>07</Distrito><OtrasSenas>500 este de la entrada el parque la libertad de fatima</OtrasSenas></Ubicacion><Telefono><CodigoPais>506</CodigoPais><NumTelefono>22768165</NumTelefono></Telefono><CorreoElectronico>facturacionjoes@gmail.com</CorreoElectronico></Emisor><Receptor><Nombre>CONSTRUCTORA A Y M DESARROLLOS URBANISTICOS SOCIEDAD ANONIMA</Nombre><Identificacion><Tipo>02</Tipo><Numero>3101546505</Numero></Identificacion><Ubicacion><Provincia>1</Provincia><Canton>03</Canton><Distrito>01</Distrito><OtrasSenas>FRENTE AL CASTILLO DEL POLLO   </OtrasSenas></Ubicacion><Telefono><CodigoPais>506</CodigoPais><NumTelefono>61346080</NumTelefono></Telefono><CorreoElectronico>facturasconstructoraaym@gmail.com</CorreoElectronico></Receptor><CondicionVenta>01</CondicionVenta><PlazoCredito>0</PlazoCredito><DetalleServicio><LineaDetalle><NumeroLinea>1</NumeroLinea><CodigoCABYS>4294401030100</CodigoCABYS><CodigoComercial><Tipo>01</Tipo><Codigo>BCZ-05-048</Codigo></CodigoComercial><Cantidad>10</Cantidad><UnidadMedida>Unid</UnidadMedida><TipoTransaccion>01</TipoTransaccion><UnidadMedidaComercial /><Detalle>TOR. 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GRD5</Detalle><PrecioUnitario>265.49</PrecioUnitario><MontoTotal>3185.88</MontoTotal><SubTotal>3185.88</SubTotal><BaseImponible>3185.88</BaseImponible><Impuesto><Codigo>01</Codigo><CodigoTarifaIVA>08</CodigoTarifaIVA><Tarifa>13</Tarifa><Monto>414.16</Monto></Impuesto><ImpuestoAsumidoEmisorFabrica>0</ImpuestoAsumidoEmisorFabrica><ImpuestoNeto>414.16</ImpuestoNeto><MontoTotalLinea>3600.04</MontoTotalLinea></LineaDetalle><LineaDetalle><NumeroLinea>3</NumeroLinea><CodigoCABYS>4295001010000</CodigoCABYS><CodigoComercial><Tipo>01</Tipo><Codigo>LINCON3/32</Codigo></CodigoComercial><Cantidad>1</Cantidad><UnidadMedida>Unid</UnidadMedida><TipoTransaccion>01</TipoTransaccion><UnidadMedidaComercial /><Detalle>SOLDADURA WEST ARCO 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