<?xml version="1.0" encoding="utf-8"?><FacturaElectronica xmlns:xsi="http://www.w3.org/2001/XMLSchema-instance" xmlns:xsd="http://www.w3.org/2001/XMLSchema" xmlns="https://cdn.comprobanteselectronicos.go.cr/xml-schemas/v4.4/facturaElectronica" xsi:schemaLocation="https://cdn.comprobanteselectronicos.go.cr/xml-schemas/v4.4/facturaElectronica https://cdn.comprobanteselectronicos.go.cr/xml-schemas/v4.4/facturaElectronica.xsd"><Clave>50618122500011209083800100001010000000139154174352</Clave><ProveedorSistemas>2100042005</ProveedorSistemas><CodigoActividadEmisor>6810.0</CodigoActividadEmisor><CodigoActividadReceptor>4719.9</CodigoActividadReceptor><NumeroConsecutivo>00100001010000000139</NumeroConsecutivo><FechaEmision>2025-12-18T09:58:02.000</FechaEmision><Emisor><Nombre>HERRERA CORDOBA DIEGO</Nombre><Identificacion><Tipo>01</Tipo><Numero>112090838</Numero></Identificacion><NombreComercial>Diego Herrera Cordoba</NombreComercial><Ubicacion><Provincia>1</Provincia><Canton>01</Canton><Distrito>11</Distrito><Barrio>San Martin</Barrio><OtrasSenas>San Jose San José San Sebastian de plaza de deportes 125 mts sur frente al Super Santa Cruz</OtrasSenas></Ubicacion><CorreoElectronico>soto.ricardo71@yahoo.com</CorreoElectronico></Emisor><Receptor><Nombre>SANDRO GARCIA OTÁROLA</Nombre><Identificacion><Tipo>01</Tipo><Numero>109790284</Numero></Identificacion><Ubicacion><Provincia>1</Provincia><Canton>01</Canton><Distrito>11</Distrito><OtrasSenas>DE PLAZA DE DEPORTES 125 METROS SUR, FRENTE AL SUPER SANTA CRUZ</OtrasSenas></Ubicacion><CorreoElectronico>impresiontotaldelsur@gmail.com</CorreoElectronico></Receptor><CondicionVenta>01</CondicionVenta><DetalleServicio><LineaDetalle><NumeroLinea>1</NumeroLinea><CodigoCABYS>7211200000300</CodigoCABYS><Cantidad>1.000</Cantidad><UnidadMedida>Alc</UnidadMedida><Detalle>Servicios de alquiler de inmueble con fines comerciales, industriales o administrativos, n.c.p.</Detalle><PrecioUnitario>175000.00000</PrecioUnitario><MontoTotal>175000.00000</MontoTotal><SubTotal>175000.00000</SubTotal><BaseImponible>175000.00000</BaseImponible><Impuesto><Codigo>01</Codigo><CodigoTarifaIVA>08</CodigoTarifaIVA><Tarifa>13</Tarifa><Monto>22750.00000</Monto></Impuesto><ImpuestoAsumidoEmisorFabrica>0.00000</ImpuestoAsumidoEmisorFabrica><ImpuestoNeto>22750.00000</ImpuestoNeto><MontoTotalLinea>197750.00000</MontoTotalLinea></LineaDetalle></DetalleServicio><ResumenFactura><CodigoTipoMoneda><CodigoMoneda>CRC</CodigoMoneda><TipoCambio>1.00000</TipoCambio></CodigoTipoMoneda><TotalServGravados>175000.00000</TotalServGravados><TotalGravado>175000.00000</TotalGravado><TotalExento>0.00000</TotalExento><TotalExonerado>0.00000</TotalExonerado><TotalNoSujeto>0.00000</TotalNoSujeto><TotalVenta>175000.00000</TotalVenta><TotalVentaNeta>175000.00000</TotalVentaNeta><TotalDesgloseImpuesto><Codigo>01</Codigo><CodigoTarifaIVA>08</CodigoTarifaIVA><TotalMontoImpuesto>22750.00000</TotalMontoImpuesto></TotalDesgloseImpuesto><TotalImpuesto>22750.00000</TotalImpuesto><MedioPago><TipoMedioPago>04</TipoMedioPago><TotalMedioPago>197750.00000</TotalMedioPago></MedioPago><TotalComprobante>197750.00000</TotalComprobante></ResumenFactura><ds:Signature xmlns:ds="http://www.w3.org/2000/09/xmldsig#" Id="Signature-80af2780-d351-48ba-8f07-818bbd3189ca"><ds:SignedInfo><ds:CanonicalizationMethod Algorithm="http://www.w3.org/TR/2001/REC-xml-c14n-20010315" /><ds:SignatureMethod Algorithm="http://www.w3.org/2001/04/xmldsig-more#rsa-sha256" /><ds:Reference Id="Reference-6038e5b0-ea44-454c-96b8-18df11751023" URI=""><ds:Transforms><ds:Transform Algorithm="http://www.w3.org/2000/09/xmldsig#enveloped-signature" /></ds:Transforms><ds:DigestMethod Algorithm="http://www.w3.org/2001/04/xmlenc#sha256" /><ds:DigestValue>ulXjB6hubzQ8ySdA5g9RPgfS58CCGwaBbBP59YsO5WI=</ds:DigestValue></ds:Reference><ds:Reference Id="ReferenceKeyInfo" URI="#KeyInfoId-Signature-80af2780-d351-48ba-8f07-818bbd3189ca"><ds:DigestMethod Algorithm="http://www.w3.org/2001/04/xmlenc#sha256" /><ds:DigestValue>n1l0z6TmxMx4uTLF+JdCmHoIcmkp+qQoaXchW8upBEE=</ds:DigestValue></ds:Reference><ds:Reference Type="http://uri.etsi.org/01903#SignedProperties" URI="#SignedProperties-Signature-80af2780-d351-48ba-8f07-818bbd3189ca"><ds:DigestMethod Algorithm="http://www.w3.org/2001/04/xmlenc#sha256" /><ds:DigestValue>6MnihyEHUOdqfLYN3kR349n0Ljed/ICcqAxVRZobujI=</ds:DigestValue></ds:Reference></ds:SignedInfo><ds:SignatureValue Id="SignatureValue-80af2780-d351-48ba-8f07-818bbd3189ca">SrOPQ1lfkj5s+zIwOXvTFH/ZqLYzcIDNFNiiSEAR23OxVFDQXTFWos7RPkckS2IxxwN6oZ605b/onEfwAeVB3APzFvWP/+VubAXJQ7bHzfpvLBOn2j+hkz1gL/KtIi6Pi5sbVhrHFIhHbPCA/gtRcS93Tl9GGZPSn4VC3PR4f9sqNL2e67/vuIM8KziWa0W6izEpTfYIXpeQKqhKpKjSE8oKdnoESV+nqfgvkpOi/QRSKr8D7b4GUz1jddayasC0IW3SjXHK5C30OD5rzq9m+5QCP+j+f/EIgvh7eJ3RZoRdM6UgMhSZC/iOJcR7/+1/D2PRn4j00YDfQQAoUMjc4Q==</ds:SignatureValue><ds:KeyInfo Id="KeyInfoId-Signature-80af2780-d351-48ba-8f07-818bbd3189ca"><ds:X509Data><ds:X509Certificate>MIIFPTCCAyWgAwIBAgIGAZoRhW97MA0GCSqGSIb3DQEBCwUAMFgxCzAJBgNVBAYTAkNSMR8wHQYDVQQKDBZNSU5JU1RFUklPIERFIEhBQ0lFTkRBMQwwCgYDVQQLDANER1QxGjAYBgNVBAMMEUNBIFBFUlNPTkEgRklTSUNBMB4XDTI1MTAyMzE0NDIyOFoXDTI5MTAyMjE0NDIyOFowgZkxGTAXBgNVBAUTEENQRi0wMS0xMjA5LTA4MzgxGDAWBgNVBAQMD0hFUlJFUkEgQ09SRE9CQTEOMAwGA1UEKgwFRElFR08xCzAJBgNVBAYTAkNSMRcwFQYDVQQKDA5QRVJTT05BIEZJU0lDQTEMMAoGA1UECwwDQ1BGMR4wHAYDVQQDDBVESUVHTyBIRVJSRVJBIENPUkRPQkEwggEiMA0GCSqGSIb3DQEBAQUAA4IBDwAwggEKAoIBAQCpZYWwgq8kcWZItbPd18uLO8oAV6leIRvtUUqVo67lK782v3bl3NPdSBxlBSbweoDd3FeSCIs5yk1F1LoF15KO4J4USJttQkBOdkcY/5l47Xe0HPzri347qUkWBJ1IKwyme0bT1NnzxKH9Mk2xK5XdCtK/jBKWD6IvIZKtpzxX5H4GrBeE2b/N7mkPelfkt4OdXlNSsMVhUZRP0V//SsP5JX+E+QHTdHzK504eOi8wto1YIGo5igGOYxbXPUqOwLv1uX6AJU9WsHK1AY/BN2m2ZNlngl6fXorkqlbZYeA1K4+MkHeNOnfRwd+oRPlIDk7jSpfOPdntXQsfPMCPY88zAgMBAAGjgcowgccwHwYDVR0jBBgwFoAUE/ZqQQ3toiRF0ciUqEGDfGIla1kwHQYDVR0OBBYEFKpi3eixCzYjc3mMTIW262uvICNcMAsGA1UdDwQEAwIGwDATBgNVHSUEDDAKBggrBgEFBQcDBDBjBggrBgEFBQcBAQRXMFUwUwYIKwYBBQUHMAKGR2h0dHBzOi8vcGtpLmNvbXByb2JhbnRlc2VsZWN0cm9uaWNvcy5nby5jci9wcm9kL2ludGVybWVkaWF0ZS1wZi1wZW0uY3J0MA0GCSqGSIb3DQEBCwUAA4ICAQCUKzfKUk+Z0QHQhfHHiR1I64UihCeRPeZ39Yib0n9vfXyiANBo6RmbAfJw20Pfbb8oQgX1LwLlrQ0wgD8LaCk61pZHekPEW0r7ZOVHuKJ3CPETwv5akORcs0Gc6TP9OqgYEwsQl3x8kMLac5K+FcEW8tXKCU5FI/JXGDouZpF9sdxIVq1hmUH1bJSCGuRabhidB4Lh/EVqeHNp6v5n+dNPKz6nWvGLMA/tYrV5UGGdAvCmt42feepVldMQggn7AYTIl+G+8nB4Pz8/m6v8Jkti4lnl2Ut5KAdTyWmQFjwvDUg0UxyD5vWWeNvpRTx0l4Z7tXRV0jZALB1VQuXFEM5rBNDAwgXqX8K+pUfpEFwnr3zgMy9nloLJ81vfX+c6NlfZXMZbo1+SLgy7BKcHounAC54XsrBMFZHtYd0RuXWWZJoxCyquk70VN5nmlwnePPa0C57g7a4t9GaFrEOhcdoBR1w8RpYxnIF4KM/DkmmM91CB/Ap/+HowHIdHEewWi/JkC1JUyZCK2x52vmF3ibrG3XDSZgMqGIrJYsjE3q+m08xdX2Zw27GNVsb/sjjXYvK6e1ZVDlP8tHmvEzy/zQDi8rJ5LO6DxklkoSfb3x4uTUGbI3Q1Z1L6f8En6Jdr/nrXCUiyWLttAXhA5Shp5ieUIpp/Ia7XuXMQEIxB4aNN1A==</ds:X509Certificate></ds:X509Data><ds:KeyValue><ds:RSAKeyValue><ds:Modulus>qWWFsIKvJHFmSLWz3dfLizvKAFepXiEb7VFKlaOu5Su/Nr925dzT3UgcZQUm8HqA3dxXkgiLOcpNRdS6BdeSjuCeFEibbUJATnZHGP+ZeO13tBz864t+O6lJFgSdSCsMpntG09TZ88Sh/TJNsSuV3QrSv4wSlg+iLyGSrac8V+R+BqwXhNm/ze5pD3pX5LeDnV5TUrDFYVGUT9Ff/0rD+SV/hPkB03R8yudOHjovMLaNWCBqOYoBjmMW1z1KjsC79bl+gCVPVrBytQGPwTdptmTZZ4Jen16K5KpW2WHgNSuPjJB3jTp30cHfqET5SA5O40qXzj3Z7V0LHzzAj2PPMw==</ds:Modulus><ds:Exponent>AQAB</ds:Exponent></ds:RSAKeyValue></ds:KeyValue></ds:KeyInfo><ds:Object Id="XadesObjectId-b289c522-4048-4a3f-8fa4-f8f49428d579"><xades:QualifyingProperties xmlns:xades="http://uri.etsi.org/01903/v1.3.2#" Id="QualifyingProperties-e6d9ab18-5cd7-4e1b-b7c2-59099792979f" Target="#Signature-80af2780-d351-48ba-8f07-818bbd3189ca"><xades:SignedProperties Id="SignedProperties-Signature-80af2780-d351-48ba-8f07-818bbd3189ca"><xades:SignedSignatureProperties><xades:SigningTime>2025-12-18T09:58:05-06:00</xades:SigningTime><xades:SigningCertificate><xades:Cert><xades:CertDigest><ds:DigestMethod Algorithm="http://www.w3.org/2001/04/xmlenc#sha256" /><ds:DigestValue>PJe9Wg3ahb23WhsJDuTkfHNDS3StajXsZl0Kj/Fk4k4=</ds:DigestValue></xades:CertDigest><xades:IssuerSerial><ds:X509IssuerName>CN=CA PERSONA FISICA, OU=DGT, O=MINISTERIO DE HACIENDA, C=CR</ds:X509IssuerName><ds:X509SerialNumber>1761230548859</ds:X509SerialNumber></xades:IssuerSerial></xades:Cert></xades:SigningCertificate><xades:SignaturePolicyIdentifier><xades:SignaturePolicyId><xades:SigPolicyId><xades:Identifier>https://atv.hacienda.go.cr/ATV/ComprobanteElectronico/docs/esquemas/2024/v4.4/Resoluci%C3%B3n_General_sobre_disposiciones_t%C3%A9cnicas_comprobantes_electr%C3%B3nicos_para_efectos_tributarios.pdf</xades:Identifier><xades:Description /></xades:SigPolicyId><xades:SigPolicyHash><ds:DigestMethod Algorithm="http://www.w3.org/2001/04/xmlenc#sha256" /><ds:DigestValue>0D6C629F5C5639E23C3AE5905DACE1E158CB5806822C003DE787A6EC3321D21F</ds:DigestValue></xades:SigPolicyHash></xades:SignaturePolicyId></xades:SignaturePolicyIdentifier></xades:SignedSignatureProperties><xades:SignedDataObjectProperties><xades:DataObjectFormat ObjectReference="#Reference-6038e5b0-ea44-454c-96b8-18df11751023"><xades:MimeType>text/xml</xades:MimeType><xades:Encoding>UTF-8</xades:Encoding></xades:DataObjectFormat></xades:SignedDataObjectProperties></xades:SignedProperties></xades:QualifyingProperties></ds:Object></ds:Signature></FacturaElectronica>