<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?><NotaCreditoElectronica xmlns="https://cdn.comprobanteselectronicos.go.cr/xml-schemas/v4.4/notaCreditoElectronica"   ><Clave>50603092600310154650500100001030000000268212345678</Clave><ProveedorSistemas>3101729946</ProveedorSistemas><CodigoActividadEmisor>4100.0</CodigoActividadEmisor><NumeroConsecutivo>00100001030000000268</NumeroConsecutivo><FechaEmision>2026-09-03T15:14:17-06:00</FechaEmision><Emisor><Nombre>CONSTRUCTORA AYM DESARROLLOS URBANISTICOS S.A.</Nombre><Identificacion><Tipo>02</Tipo><Numero>3101546505</Numero></Identificacion><NombreComercial>CONSTRUCTORA AYM S.A.</NombreComercial><Ubicacion><Provincia>1</Provincia><Canton>03</Canton><Distrito>01</Distrito><OtrasSenas>150 SUR DE LA CRUZ ROJA</OtrasSenas></Ubicacion><Telefono><CodigoPais>506</CodigoPais><NumTelefono>83395056</NumTelefono></Telefono><CorreoElectronico>antonioaviles80@hotmail.com</CorreoElectronico></Emisor><Receptor><Nombre>CONDOMINIO MOMENTUM PINARES FFM UNO VERTICAL COMERCIAL TURISTICO Y DE OFICINAS</Nombre><Identificacion><Tipo>02</Tipo><Numero>3109785626</Numero></Identificacion><Telefono><CodigoPais>506</CodigoPais><NumTelefono>22715465</NumTelefono></Telefono><CorreoElectronico>maricela.hernandez@momentumpinares.com</CorreoElectronico></Receptor><CondicionVenta>01</CondicionVenta><PlazoCredito>1</PlazoCredito><DetalleServicio><LineaDetalle><NumeroLinea>1</NumeroLinea><CodigoCABYS>5426900000000</CodigoCABYS><Cantidad>1.000</Cantidad><UnidadMedida>Sp</UnidadMedida><UnidadMedidaComercial>Sp</UnidadMedidaComercial><Detalle>SERVICIO DE MANTENIMIENTO PARED</Detalle><PrecioUnitario>422566.37160</PrecioUnitario><MontoTotal>422566.37160</MontoTotal><SubTotal>422566.37160</SubTotal><BaseImponible>422566.37160</BaseImponible><Impuesto><Codigo>01</Codigo><CodigoTarifaIVA>08</CodigoTarifaIVA><Tarifa>13</Tarifa><Monto>54933.62831</Monto></Impuesto><ImpuestoAsumidoEmisorFabrica>0</ImpuestoAsumidoEmisorFabrica><ImpuestoNeto>54933.62831</ImpuestoNeto><MontoTotalLinea>477499.99991</MontoTotalLinea></LineaDetalle></DetalleServicio><ResumenFactura><CodigoTipoMoneda><CodigoMoneda>CRC</CodigoMoneda><TipoCambio>1.00</TipoCambio></CodigoTipoMoneda><TotalServGravados>422566.37160</TotalServGravados><TotalServExentos>0.00000</TotalServExentos><TotalServExonerado>0.00000</TotalServExonerado><TotalMercanciasGravadas>0.00000</TotalMercanciasGravadas><TotalMercanciasExentas>0.00000</TotalMercanciasExentas><TotalMercExonerada>0.00000</TotalMercExonerada><TotalGravado>422566.37160</TotalGravado><TotalExento>0.00000</TotalExento><TotalExonerado>0.00000</TotalExonerado><TotalVenta>422566.37160</TotalVenta><TotalDescuentos>0.00000</TotalDescuentos><TotalVentaNeta>422566.37160</TotalVentaNeta><TotalDesgloseImpuesto><Codigo>01</Codigo><CodigoTarifaIVA>08</CodigoTarifaIVA><TotalMontoImpuesto>54933.62831</TotalMontoImpuesto></TotalDesgloseImpuesto><TotalImpuesto>54933.62831</TotalImpuesto><MedioPago><TipoMedioPago>01</TipoMedioPago></MedioPago><TotalComprobante>477499.99991</TotalComprobante></ResumenFactura><InformacionReferencia><TipoDocIR>01</TipoDocIR><Numero>50602092600310154650500100001010000003358100629602</Numero><FechaEmisionIR>2026-09-02T00:00:00-06:00</FechaEmisionIR><Codigo>01</Codigo><Razon>Anula Documento de Referencia</Razon></InformacionReferencia></NotaCreditoElectronica>