<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?><FacturaElectronica xmlns="https://cdn.comprobanteselectronicos.go.cr/xml-schemas/v4.4/facturaElectronica"   ><Clave>50608072600310154650500100001010000003160100623841</Clave><ProveedorSistemas>3101729946</ProveedorSistemas><CodigoActividadEmisor>4100.0</CodigoActividadEmisor><NumeroConsecutivo>00100001010000003160</NumeroConsecutivo><FechaEmision>2026-07-08T11:27:03-06:00</FechaEmision><Emisor><Nombre>CONSTRUCTORA AYM DESARROLLOS URBANISTICOS S.A.</Nombre><Identificacion><Tipo>02</Tipo><Numero>3101546505</Numero></Identificacion><NombreComercial>CONSTRUCTORA AYM S.A.</NombreComercial><Ubicacion><Provincia>1</Provincia><Canton>03</Canton><Distrito>01</Distrito><OtrasSenas>150 SUR DE LA CRUZ ROJA</OtrasSenas></Ubicacion><Telefono><CodigoPais>506</CodigoPais><NumTelefono>83395056</NumTelefono></Telefono><CorreoElectronico>antonioaviles80@hotmail.com</CorreoElectronico></Emisor><Receptor><Nombre>Condominio 101 Escalante</Nombre><Identificacion><Tipo>02</Tipo><Numero>3109720725</Numero></Identificacion><CorreoElectronico>proveedores@floremcr.com</CorreoElectronico></Receptor><CondicionVenta>01</CondicionVenta><PlazoCredito>1</PlazoCredito><DetalleServicio><LineaDetalle><NumeroLinea>1</NumeroLinea><CodigoCABYS>5426900000000</CodigoCABYS><Cantidad>1.000</Cantidad><UnidadMedida>Sp</UnidadMedida><UnidadMedidaComercial>Sp</UnidadMedidaComercial><Detalle>SERVICIO DE MANTENIMIENTO PARED AREA PISCINA</Detalle><PrecioUnitario>511061.94690</PrecioUnitario><MontoTotal>511061.94690</MontoTotal><SubTotal>511061.94690</SubTotal><BaseImponible>511061.94690</BaseImponible><Impuesto><Codigo>01</Codigo><CodigoTarifaIVA>08</CodigoTarifaIVA><Tarifa>13</Tarifa><Monto>66438.05310</Monto></Impuesto><ImpuestoAsumidoEmisorFabrica>0</ImpuestoAsumidoEmisorFabrica><ImpuestoNeto>66438.05310</ImpuestoNeto><MontoTotalLinea>577500.00000</MontoTotalLinea></LineaDetalle></DetalleServicio><ResumenFactura><CodigoTipoMoneda><CodigoMoneda>CRC</CodigoMoneda><TipoCambio>1.00</TipoCambio></CodigoTipoMoneda><TotalServGravados>511061.94690</TotalServGravados><TotalServExentos>0.00000</TotalServExentos><TotalServExonerado>0.00000</TotalServExonerado><TotalMercanciasGravadas>0.00000</TotalMercanciasGravadas><TotalMercanciasExentas>0.00000</TotalMercanciasExentas><TotalMercExonerada>0.00000</TotalMercExonerada><TotalGravado>511061.94690</TotalGravado><TotalExento>0.00000</TotalExento><TotalExonerado>0.00000</TotalExonerado><TotalVenta>511061.94690</TotalVenta><TotalDescuentos>0.00000</TotalDescuentos><TotalVentaNeta>511061.94690</TotalVentaNeta><TotalDesgloseImpuesto><Codigo>01</Codigo><CodigoTarifaIVA>08</CodigoTarifaIVA><TotalMontoImpuesto>66438.05310</TotalMontoImpuesto></TotalDesgloseImpuesto><TotalImpuesto>66438.05310</TotalImpuesto><MedioPago><TipoMedioPago>01</TipoMedioPago></MedioPago><TotalComprobante>577500.00000</TotalComprobante></ResumenFactura></FacturaElectronica>