<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?><FacturaElectronica xmlns="https://cdn.comprobanteselectronicos.go.cr/xml-schemas/v4.4/facturaElectronica"   ><Clave>50618022600310154650500100001010000002772100608186</Clave><ProveedorSistemas>3101729946</ProveedorSistemas><CodigoActividadEmisor>4100.0</CodigoActividadEmisor><NumeroConsecutivo>00100001010000002772</NumeroConsecutivo><FechaEmision>2026-02-18T11:38:19-06:00</FechaEmision><Emisor><Nombre>CONSTRUCTORA AYM DESARROLLOS URBANISTICOS S.A.</Nombre><Identificacion><Tipo>02</Tipo><Numero>3101546505</Numero></Identificacion><NombreComercial>CONSTRUCTORA AYM S.A.</NombreComercial><Ubicacion><Provincia>1</Provincia><Canton>03</Canton><Distrito>01</Distrito><OtrasSenas>150 SUR DE LA CRUZ ROJA</OtrasSenas></Ubicacion><Telefono><CodigoPais>506</CodigoPais><NumTelefono>83395056</NumTelefono></Telefono><CorreoElectronico>antonioaviles80@hotmail.com</CorreoElectronico></Emisor><Receptor><Nombre>NEON NIETO SOCIEDAD ANONIMA</Nombre><Identificacion><Tipo>02</Tipo><Numero>3101003718</Numero></Identificacion><Telefono><CodigoPais>506</CodigoPais><NumTelefono>25453100</NumTelefono></Telefono><CorreoElectronico>facturasnncr@neonnieto.com</CorreoElectronico></Receptor><CondicionVenta>01</CondicionVenta><PlazoCredito>30</PlazoCredito><DetalleServicio><LineaDetalle><NumeroLinea>1</NumeroLinea><CodigoCABYS>5426900000000</CodigoCABYS><Cantidad>15000.000</Cantidad><UnidadMedida>Sp</UnidadMedida><UnidadMedidaComercial>Sp</UnidadMedidaComercial><Detalle>SERVICIO DE ALQUILER DE ANDAMIOS  TIEMPO   1 MES</Detalle><PrecioUnitario>24.00000</PrecioUnitario><MontoTotal>360000.00000</MontoTotal><SubTotal>360000.00000</SubTotal><BaseImponible>360000.00000</BaseImponible><Impuesto><Codigo>01</Codigo><CodigoTarifaIVA>08</CodigoTarifaIVA><Tarifa>13</Tarifa><Monto>46800.00000</Monto></Impuesto><ImpuestoAsumidoEmisorFabrica>0</ImpuestoAsumidoEmisorFabrica><ImpuestoNeto>46800.00000</ImpuestoNeto><MontoTotalLinea>406800.00000</MontoTotalLinea></LineaDetalle><LineaDetalle><NumeroLinea>2</NumeroLinea><CodigoCABYS>5426900000000</CodigoCABYS><Cantidad>15000.000</Cantidad><UnidadMedida>Sp</UnidadMedida><UnidadMedidaComercial>Sp</UnidadMedidaComercial><Detalle>SERVICIO DE ALQUILER DE RUEDAS  TIEMPO 1 MES</Detalle><PrecioUnitario>6.00000</PrecioUnitario><MontoTotal>90000.00000</MontoTotal><SubTotal>90000.00000</SubTotal><BaseImponible>90000.00000</BaseImponible><Impuesto><Codigo>01</Codigo><CodigoTarifaIVA>08</CodigoTarifaIVA><Tarifa>13</Tarifa><Monto>11700.00000</Monto></Impuesto><ImpuestoAsumidoEmisorFabrica>0</ImpuestoAsumidoEmisorFabrica><ImpuestoNeto>11700.00000</ImpuestoNeto><MontoTotalLinea>101700.00000</MontoTotalLinea></LineaDetalle><LineaDetalle><NumeroLinea>3</NumeroLinea><CodigoCABYS>5426900000000</CodigoCABYS><Cantidad>1.000</Cantidad><UnidadMedida>Sp</UnidadMedida><UnidadMedidaComercial>Sp</UnidadMedidaComercial><Detalle>SERVICIO DE ALQUILER DE TRANSPORTE  TIEMPO   1 MES</Detalle><PrecioUnitario>180000.00000</PrecioUnitario><MontoTotal>180000.00000</MontoTotal><SubTotal>180000.00000</SubTotal><BaseImponible>180000.00000</BaseImponible><Impuesto><Codigo>01</Codigo><CodigoTarifaIVA>08</CodigoTarifaIVA><Tarifa>13</Tarifa><Monto>23400.00000</Monto></Impuesto><ImpuestoAsumidoEmisorFabrica>0</ImpuestoAsumidoEmisorFabrica><ImpuestoNeto>23400.00000</ImpuestoNeto><MontoTotalLinea>203400.00000</MontoTotalLinea></LineaDetalle></DetalleServicio><ResumenFactura><CodigoTipoMoneda><CodigoMoneda>CRC</CodigoMoneda><TipoCambio>1.00</TipoCambio></CodigoTipoMoneda><TotalServGravados>630000.00000</TotalServGravados><TotalServExentos>0.00000</TotalServExentos><TotalServExonerado>0.00000</TotalServExonerado><TotalMercanciasGravadas>0.00000</TotalMercanciasGravadas><TotalMercanciasExentas>0.00000</TotalMercanciasExentas><TotalMercExonerada>0.00000</TotalMercExonerada><TotalGravado>630000.00000</TotalGravado><TotalExento>0.00000</TotalExento><TotalExonerado>0.00000</TotalExonerado><TotalVenta>630000.00000</TotalVenta><TotalDescuentos>0.00000</TotalDescuentos><TotalVentaNeta>630000.00000</TotalVentaNeta><TotalDesgloseImpuesto><Codigo>01</Codigo><CodigoTarifaIVA>08</CodigoTarifaIVA><TotalMontoImpuesto>81900.00000</TotalMontoImpuesto></TotalDesgloseImpuesto><TotalImpuesto>81900.00000</TotalImpuesto><MedioPago><TipoMedioPago>01</TipoMedioPago></MedioPago><TotalComprobante>711900.00000</TotalComprobante></ResumenFactura></FacturaElectronica>